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购买东莞厚街小产权房的注意事项

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发表时间:2021-09-12 23:33作者:家泰安

  在我国的整个大城市中,东莞厚街是一个不同于其他地区的优质东莞厚街小产权房新开盘楼盘。主要原因是大城市人口的市场份额。我国大部分大城市以农民和普通家庭为主,而在厚街,都是商业人士。然而,为了在厚街立足,东莞厚街寮厦小产权房也成为我国小产权房的一个例外。在很多人眼里,会觉得东莞市厚街小产权房大多建在村委会的土地上,不能像大产权房那样有房子和其他相关文件。


  因此,在大家的印象中,有买了厚街小产权房的吗。

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  通过对东莞厚街小产权房楼盘的调查发现,小产权房多用于位于东莞厚街,很少有人愿意利用厚街小产权房价进行低买高卖,根据厚街整体房价来看,低买高卖对经济发展有一定压力,那么

厚街万达附近小产权房子就不能像很多人说的那样买了?


  事实上,厚街小产权房是合理合法的。只有卖方的主体不同。在厚街购买小产权房,必须注意以下内容:


  1、你可以找已经落户的二手大中型小产权房,并且有物业管理的那种。这种房子有物业管理,房间里的水、电、气等许多设备的安装都已经完成,而且这种设备资源的来源都是官方认证的,所以有物业管理、水、电、气等设备,相当于输油管道企业和管理处已经对社区业主进行了真假鉴定,资质证书合格。

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  2、在厚街购买小产权房的情况下,要看在建土地是村委会所有还是自己所有。如果是村委会所有,那么就可以判断该房屋的建设是经过政府和村企业的批准和认证的,属于合法的房屋建设;如果是个人所有,那么就要注意个人拥有的小产权房,也就是说,许多人担心这个问题。由于目前办理现代小产权房手续的基地只有三个,申请办理东莞小产权房工作移交手续后,不到一天就可以办理。当房子是违法的,它也代表着人们有说话的风险。


  3、从开发商主体来看,厚街一些在现有土地上建设的小产权房由群众自行承包建设,东莞厚街小产权房有哪几种是由农村集体经济组织按照规定建设。当然,农村集体经济组织按照规定建设的小产权房肯定更好。


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