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小产权房可以买,但买了只能住

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发表时间:2021-10-07 12:22作者:家泰安

东莞小产权房可以买,而且我已经买了一套。不过,买小产权房只能自住,再想出售、交易,指望投资升值,恐怕难度很大。



简单说一下自己家的情况,父母已年近70,全部在农村老家生活。之前,在城里也陆续住过一段时间,可父母总觉得不习惯。没有乡音、没有邻居,很难融入不到周边的生活当中。往往住不了三个月,就得回老家,惦记着家里的田、养的鸡、蔬菜要施肥、浇水。


可老家的生活条件毕竟有限,虽然村村通了路,但环境的确要差很多。


为了让老人,住在家附近、且能有更好一点的生活环境。我打算,给他们在小镇上买一套房。本来以为,老家的小镇,房价也就3、5千,自己勉强也能买的了。可没想到,老家的房价已经飙至7千多了,这可一下子难住了我。


小产权房可以买,但买了只能住

比较凑巧的是,我们当地有很多安置房,是在原本集体土地上建设的“商品房”,也就是所谓的“小产权”房,没有房产证,无法正常办理过户手续。不过,房价倒是比较“便宜”,只有3000元不到。


当时,也犹豫了很久,倒不是在意是否能出售,而是担心买了之后,对方会不会反悔。虽然,都是乡里乡亲的,大家彼此都认识,但谁知道以后的情况呢!


为此,我们让父母出面和对方签订了购买协议,且协议落款处,对方夫妻俩、儿子(25周岁、未婚)都签了字,也当场做了见证。


小产权房可以买,但买了只能住

总之,我个人觉得,东莞小产权房可以买,但买了只能住、不能考虑出售。而且由于没有办法办理产权交割,因此,为了避免日后的麻烦,签订交易合同、甚至见证都是必须的


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