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东莞小产权房主要分布在那几个片区

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发表时间:2021-12-04 12:01作者:家泰安


 东莞小产权房小产权房最多的片区主要是临深片区,滨海片区(长安,虎门,厚街,沙田),松山湖片区(石龙镇、石排镇、茶山镇、寮步镇、大岭山镇、大朗镇、松山湖高新区),这三个片区的小产权房占东莞在售小产权房的大半江山,东莞小产权房都是新建的楼宇,一般都是开发商向村里或村民志杰买地建房,楼盘品质都是不错的。




  如今深圳小产权房资源匮乏,房源有限,很多深圳客户都将目光投到东莞小产权房市场上,东莞承接深圳的制造业产业,有很大的发展前景,如今东莞也评为大城市和一线城市行列,在粤港澳大湾区的背景下,东莞还有很大的发展前景,所以东莞小产权房也是不错的投资良品。


东莞小产权房主要分布在那几个片区


  东莞的商品房太高了。 在这种情况下,很多人都要购买小产权房。 众所周知,由于政策原因有购买虎门小产权房的风险,为什么那么多人购买?




  1 .小产权没有所有权,但是自营和租赁都没有问题。 所以,很多人都选择了东莞购买虎门的小产权房。




  2 .人们对家这个词一直很安心,即使某家有“避风巷”的压力,也要买“东莞小产权房来安家。低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。




  3 .现在的东莞小产权房价格还是比较低的人,人们担心它会像商品房一样急剧上升,即使在自己无法忍受的情况下,也可以先买小产权房套。




  4 .即使小产权房不像商品房那么容易融资,但是小产权房的东莞数量多,居民多,市场上需要,所以当然很多中小贷款公司想贷款给小产权房,白说是贷款,只是改了名字。




  另外近年来,打压小产权房的政策不断,但在实际操作层面,政府基本上没有采取强有力的处罚手段,因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。


东莞小产权房主要分布在那几个片区


  东莞小产权房购买并无太多要求,不像商品房要五年社保,香港人限购等政策,而小产权房资金到位,不是黑户基本没什么问题。如果现在的小房地产符合城市规划,建筑本身没有大问题,适合居民居住的话,一般不会有太大问题。




  最后,东莞临深片区和松山湖片区小产权也是深圳客户青睐的区域,经济不错,离深圳相对比较近,房子价格比起深圳来说实在很便宜,几千块每平的房子,户型和品质都不错,短期可以自住,出租,后期可以出售转手。


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